← หน้าแรก

🏷 REIT อุตสาหกรรมและคลังสินค้า

กองทรัสต์คลังสินค้าและโรงงานให้เช่า · 4 รายงาน

Yield 5.88%ปันผลดี

W. P. Carey Inc. (WPC)

REIT เช่าสุทธิ (net-lease) แบบกระจายประเภททรัพย์สิน • อาคารอุตสาหกรรม/โรงงาน 38% • คลังสินค้า (warehouse) 25% • ค้าปลีก/โชว์รูมรถ 23% • self-storage ส่วนน้อย • สัญญาเช่าระยะยาวเฉลี่ย 12.1 ปี ผู้เช่าเดียวต่ออาคาร (single-tenant triple-net) • 1,703 อาคาร 374 ผู้เช่า ทั่วสหรัฐฯ และยุโรป

MOS 11.3%Upside 12.8%P/E 21.89Yield 5.88%ROE —

รายงาน →2026-09-22

Prologis, Inc. (PLD)

REIT คลังสินค้า/โลจิสติกส์ใหญ่สุดในโลก • ~1.2B ตร.ฟุต ใน 19 ประเทศ • ทำเล last-mile ใกล้เมือง • ลูกค้า e-commerce/3PL • Data Center conversion + Solar

MOS 5.8%Upside 6.2%P/E 28.53Yield 3.34%ROE 7.7%

รายงาน →2026-09-21

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

REIT คลังสินค้าอุตสาหกรรมแห่ง US-only • Bulk distribution · Light industrial · Last-mile logistics • 71.6M ตร.ฟุต ใน 15 ตลาดสำคัญ • Sun Belt + West Coast + Northeast

MOS 3.2%Upside 3.3%P/E 21.53Yield 3.38%ROE —

รายงาน →2026-09-21

EastGroup Properties, Inc. (EGP)

Sunbelt multi-tenant shallow-bay industrial REIT • Last-mile distribution · Small/mid-bay 50–200K ตร.ฟุต • FL · TX · AZ · CA · Carolinas · GA • พอร์ต 55M+ ตร.ฟุต · Occupancy 97%+ · Development pipeline ในตัว

MOS 7.6%Upside 8.3%P/E 34.42Yield 3.57%ROE 8.7%

รายงาน →2026-09-21